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Willkommen
bei Urban Upgrade!

Urban Upgrade ist ein besonderes Service für StartUps, Small Businesses, EPUs, KMUs…, die sich für die Gewerbeflächen im Quartiershaus MIO interessieren! Es wird eine Business-Community der besonderen Art im neu entstehenden und aufblühenden Quartier Sonnwendviertel-Ost in Wien aufgebaut.

Ziel des Urban Upgrade Prozesses ist es, im Quartiershaus MIO engagierte Gewerbetreibende zu versammeln und diesen Starthilfe bei der Entwicklung einer Small Business Community zu geben und sich somit gegenseitig zu unterstützen. Umgesetzt und begleitet wird das Projekt von einem erfahrenen Team. Inspiriert wurde Urban Upgrade vom Trend des Urban Manufacturing, der einen Kontrast zur Massenproduktion in Vorstadt-Industriegebieten setzt.

Die Gewerbeflächen im Quartiershaus MIO werden also mehr als die Summe ihrer Einzelteile: Ganz nach dem Motto „kleine Fische große Netze“, sollen hier lebendiges Wirtschaften und ein vielfältiges Angebot für das Sonnwendviertel und ganz Favoriten entstehen. Die Netze der Einzelnen bündeln sich zu einem großen Netzwerk, von dem alle profitieren können.

Die aus diesem Pionierprojekt gewonnenen Erfahrungen sollen zu einem übertragbaren Prozess gemacht werden, der sich auch auf Folgeprojekte übertragen lässt – also ein Urban Upgrade für verschiedenste Anforderungen und Standorte!

DAS HAUS

Was bietet Dir das Haus?

– einen der besten Plätze im neuen Quartier am exponiertesten Eck des Quartiers zur Promenade

– die Mitbenutzung der Stadtloggia im Erdgeschoss am Eck – einem 60m² großen und gemeinschaftlich genutzten Möglichkeitsraum, der von und mit dem ganzen Haus entwickelt wird. Die Stadtloggia lässt sich zum Platz hin großzügig öffnen

Gewerbe- und Büroflächen, die untereinander neben dem klassischen Stiegenhaus auch mit Außenstiegen – der sogenannten Balkonpassarelle – zwischen den Balkonen verbunden sind!

– temporär nutzbare Räume wie Besprechungsräume und Empfangs-/Wartebereich für die Gewerbetreibenden

– eine hauseigene Schanigartenfläche zum Quartiersplatz und zur Promenade im hinteren Bereich des Hauses: ein moderner Treffpunkt der vieles zulässt, nach alten Gestaltungsprinzipien eines Dorfplatzes, mit einem großen Quartiersbaum


DIE GEWERBEFLÄCHEN & PREISE

 

 

– die Abstimmung der Profile der Gewerbetreibenden mit den Bedürfnissen des Quartiers und des Bezirks

– die Schaffung von Synergien unter den Gewerbetreibenden im Haus

– eine bedarfsorientiere Mitbestimmung in der Planung der individuellen Gewerbeflächen

– Unterstützung beim Aufbau einer gemeinsamen Öffentlichkeitsarbeit und

– eine professionelle Beratung im Rahmen von Small Business-Community-Workshops

– Gewerbe mit Außenwirksamkeit und Öffentlichkeitsbezug

– Angebote für das Quartier und darüber hinaus

– Offenheit gegenüber Austausch und Synergien im Haus, mit anderen Gewerbenutzern und der Bewohnerschaft

– Anbieter für Bürogemeinschaften, bzw. Business Center oder Co-Working

– Heterogenität in der Gesamtbelegung

ZEITPLAN

LAGE UND UMGEBUNG

MIO liegt zentrumsnah in unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof mit perfekter öffentlicher Anbindung – in 5 bis 10 Minuten bist Du zu Fuß bei der U-Bahn (U1 Keplerplatz oder Hauptbahnhof).

Vor allem bietet dir die Lage aber die Möglichkeit, mitten in einem der modernsten Stadtquartiere Wiens mit 10.000 neuen Leuten durchzustarten!

Im westlichen Teil des Stadtentwicklungsgebietes sind die meisten Wohnbauten bereits fertig gestellt und besiedelt. Bis 2020 wird der Großteil der Gebäude östlich des Helmut-Zilk-Parks errichtet und bewohnt sein.

In direkter Umgebung von MIO werden Erdgeschossflächen mit Dienstleistungsnutzungen, Gastronomie, Kinderbetreuung und einer Medienwerkstatt entstehen.

Das Viertel um die Promenade zeichnet sich durch eine einzigartige Dichte an Baugruppen- und Quartiershäusern aus. Diese sind Garanten für eine belebte und engagierte Bewohnerschaft, die zahlreiche Synergien verspricht. So entsteht eine bunte Mischung aus sozialen Dienstleistern, Gesundheitsanbietern oder auch Wiens erste “fischzüchtende Wohngemüsemachhalle”.

NEWS

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OPEN CALL

Der Urban Upgrade Call für das Quartiershaus MIO im Wiener Sonnwendviertel ist leider beendet.

Du bist auf der Suche nach viel Raum (zwischen 54 und 150 m) im 1. OG unseres Projektes? Dann wende Dich an mio@urbanupgrade.at!